Gmina Celestynów

Wójt Gminy Celestynów w dniu 17.09.2020 r. zorganizował spotkanie z Zarządami Spółek do Zagospodarowania Wspólnot Gruntowych działających na terenie Gminy. Na zebranie zaproszeni zostali również sołtysi miejscowości, w których działają wspólnoty. W spotkaniu uczestniczyli reprezentanci Wspólnot z Lasku, Reguta i Pogorzeli oraz sołtysi wsi Lasek, Ponurzyca i Podbiel.

Obecnie na terenie Gminy funkcjonuje pięć wspólnot gruntowych (Glina, Lasek, Pogorzel, Regut, Zabieżki). Ponadto Starosta Otwocki prowadzi postępowanie mające na celu powołanie dwóch kolejnych wspólnot w Ponurzycy i Podbieli. Termin na zgłaszanie wniosków do Starosty o ustalenie wykazu osób uprawnionych do udziału w nich mija 31.10.2020 r.

W trakcie spotkania poruszone zostały sprawy związane z ich aktualnym i przyszłym funkcjonowaniem. Obecny na spotkaniu Wójt Witold Kwiatkowski zwrócił uwagę, że charakterystyka wspólnot sprawia, że ich prowadzenie z biegiem lat staje się coraz trudniejsze. Wielu udziałowców wspólnot nie żyje, a ich następcy prawni nie są zainteresowani ujawnieniem swoich praw u Starosty. Należy w tym miejscu zaznaczyć, że mienie wspólnoty nie jest mieniem gminy, sołectwa lub danej wsi. Udziały we wspólnocie gruntowej posiadają mieszkańcy, którzy nabyli do niej prawa na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych.

Każda wspólnota gruntowa działająca na terenie naszej gminy posiada inną charakterystykę, związaną w głównej mierze z rodzajem posiadanych gruntów. Na przykład w Glinie i Lasku wspólnoty posiadają grunty położne w centrum miejscowości, na których Gmina Celestynów (na podstawie umowy użyczenia) wybudowała place zabaw lub boiska sportowe. Wspólnota gruntowa w Regucie udostępnia działkę klubowi Bór Regut pod boisko sportowe, natomiast pozostałe jej grunty stanowią użytki leśne. Użytki leśne stanowią również własność Wspólnoty Wsi Pogorzel. Wspólnota gruntowa Wsi Zabieżki w 2019 roku przekazała nieodpłatnie nieruchomość zabudowaną budynkiem remizy strażackiej na rzecz Ochotniczej Straży Pożarnej w Zabieżkach, pozostawiając sobie głównie działki rolne i leśne.

W trakcie spotkania Skarbnik Gminy Celestynów Agnieszka Kurek wskazała na problem naliczenia podatków od nieruchomość za grunty należące do wspólnot gruntowych. Do końca 2018 roku były one opodatkowane według zasad obowiązujących osoby prawne (deklaracje składali i podatek płaciły zarządy wspólnot lub sołtysi wsi). Natomiast od 2019 roku wspólnoty opodatkowane są według zasad obowiązujących osoby fizyczne – tzn. podatnikami są osoby uprawnione do udziału we wspólnotach gruntowych, którym doręcza się decyzję „podatkową”.

Na zakończenie wójt podziękował przedstawicielom Wspólnot Gruntowych za dotychczasowe działanie i życzył sił, energii oraz optymizmu na kolejne lata. Zadeklarował kontynuowanie wspierania członków Wspólnot Gruntowych.

Wykaz gruntów wspólnot: